Description
Charmante maison 4 chambres
La Métropole Immobilier vous propose cette charmante maison 3 façades à Marcinelle, proche de toutes les commodités et de la gare. Idéale pour une famille ou pour un investissement.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC.
- 1er étage : Trois chambres, un dressing/bureau, une salle de douche, WC.
- 2e étage : Une chambre.
- Sous-sol : Garage avec porte sectionnelle électrique, couloir de cave, petite cave.
- Extérieur : Grande terrasse, jardin avec potager, abris de jardin.
Aspects techniques :
- Chauffage central avec chaudière à condensation Viessmann de 2021 et thermostat d’ambiance.
- Chauffe-eau au gaz.
- Châssis PVC double vitrage.
- Volet électrique dans la salle à manger.
- Citerne d'eau de pluie (environ 4000L)
Revenu cadastral : 776 €
PEB : C
Prix : Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Celui-ci ne sera pas automatiquement tenu par la plus élevée, mais par celle jugée la plus opportune selon ses exigences.
Planifiez une visite : Contactez-nous au 071/123.950
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Documents
Plans
PEB C
Offre d'achat
Situation
Rue des Francs 89 Charleroi Marcinelle
Caractéristiques
Général
| Référence |
6050662 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
148 m² |
| Surface du terrain |
|
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1938 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Chauffage |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb |
douche |
| Double vitrage |
isol. thermique |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
2 |
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
15.5m² |
| Chambre 2 |
12.21m² |
| Chambre 3 |
10.12m² |
| Chambre 4 |
30.63m² |
| Salle de séjour |
23.08m² |
| Salle à manger |
15.3m² |
| Cuisine |
6.07m² |
| Caves |
8.54m² |
| Bureau |
6.72m² |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Volets |
électrique |
| Alarme |
Oui |
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
45m² |
Cadastre
Energie
| Label PEB |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
243 |
| Emission CO2 |
45 |
| E total |
43754 |
| PEB code unique |
20241108017263 |
| PEB valide jusqu'au |
08-11-2024 |
| Date du PEB |
08-11-2034 |
